Phase preparatoire et verification

À propos de la procédure

Premiere phase de l'achat immobilier avec controle juridique complet du bien et de l'operation.

Nous preparons l’achat en Espagne en verifiant la situation juridique du bien, en organisant la documentation essentielle et en anticipant les risques avant la signature.

Données clés relatives à la procédure

Informations indicatives

Nous analysons votre situation et vous confirmons les délais, les frais et la procédure à suivre avant d’entamer les démarches.

Délai estimé

Variable selon le bien et la documentation

Tasa

Selon demarches prealables

Présentation

Registre, mairie, banque et parties impliquees

Silence

Sans objet

EXIGENCES

Identifier le bien objet de l’achat.
Disposer des donnees du vendeur et de la situation registrale initiale.
Prevoir les moyens economiques necessaires pour l’operation.
Realiser les verifications avant la reservation ou les arrhes.

DOCUMENTATION

Passeport ou piece d’identite en vigueur.
Donnees du bien et du vendeur.
Note simple ou informations registrales disponibles.
Justificatifs bancaires et documentation preparatoire de l’achat.

FAQ’S

Foire aux questions

Nous répondons aux questions les plus courantes avant que vous ne déposiez votre demande afin d’éviter les erreurs et les retards.

Pourquoi cette phase est-elle importante ?

Parce qu’elle permet de detecter les charges, limitations ou incidences avant de signer et d’eviter des risques inutiles.

Peut-on reserver un bien sans verification prealable ?

Ce n’est pas conseille. Il vaut mieux verifier la situation registrale, urbanistique et economique avant de s’engager.

Inclut-elle l'analyse des dettes et charges ?

Oui. Nous analysons les charges registrales, la situation municipale et les obligations communautaires lorsque cela est applicable.

Cette phase est-elle utile pour les acheteurs etrangers ?

Oui. Elle est essentielle lorsque l’acheteur ne connait pas la pratique espagnole et souhaite acheter en toute securite.

Prêt à assurer votre tranquillité d'esprit en Espagne ?

Expliquez-nous votre situation et nous vous indiquerons la manière la plus sûre de traiter votre dossier.

Cabinet spécialisé en droit des étrangers, immobilier, droit du travail et constitution de sociétés dans la région de Valence, Alicante et Castellón, avec un conseil juridique clair et un suivi complet.